Wohnen in Großebersdorf

In Großebersdorf ist für 2022/2023 ein weiteres Wohnprojekt geplant. 


Inmitten von Weingärten und Äckern umgeben von Natur pur, findet sich unser Projekt in Großebersdorf wieder. 4 HYGGE BAU Häuser in Form von
Einfamilienhäusern mit Grundgrößen bis max. 523 m2 , 126,5 m2 Nettowohnfläche und einem großzügigen Garten bieten viel Platz Wohnträume zu verwirklichen. Die traumhafte Weinviertlerkulisse lässt Urlaubsmomente und Landleben pur hochleben.
Der absolute Bonus: Wien ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Infrastruktur, wie das G3, und Nahverbindungen, wie Busse, Bahnen und Autobahn, sind in greifbarer Nähe, aber nicht hörbar. Der perfekte Ort, um Familien-, Privatleben und Homeoffice unbeschwert zu leben und zu genießen.


Was ist geplant?




4 Einfamilienhäuser provisionsfrei zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von € 150.000,-

Ausführung: schlüsselfertig

 


Eigengrund: bis max. 523,25 m2 Grundanteil pro Haus 


großzügige Gartenflächen (bis 270m2) umgegeben von Natur und dennoch in zentraler Lage


Niedrigenergiehaus - HWB 30,80 - mit Fußbodenheizung und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe


UNSER HIGHLIGHT: der HYGGE BAU Carpeller

Eine Mischung aus einem beleuchtetem Carport und Outdoorkeller in Form einer modernen Gartenhütte inkl. Stromanschluss.

Sie kommen bei jedem Wetter trocken in Ihrem Traumhaus an. 



Eine hochwertige Alu-Sicherheitstüre, 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrischer Rollläden im EG und OG, Glasfaserinternet, ein eleganter anthrazitfarbener Doppelstabmattenzaun sowie hochwertige Bodenbelege in den Außenbereichen runden das Angebot ab. In der schlüsselfertigen Ausführung sind weiters hochwertige Boden-. Stiegen- und Wandbeläge, zeitlose und moderne Innentüren sowie Fensterbänke und moderne Sanitärobjekte inkludiert. 



geplante Fertigstellung Anfang 2023



Hier erfahren Sie Näheres über den Kauf der einzelnen Tops:

 


Gerne möchten wir Ihnen unser Mietmodell anhand von Top 1 darstellen: 


Top

Grundgröße

Nettowohnfläche

Mietpreis schlüsselfertig
Mietvorauszahlung € 150.000,-)

Kaufpreis ab dem 5. Mietjahr
(kein Kaufzwang)


1

482,63 m2

126,5 m2

€ 990,-

ab €769.000,-


Der Mietpreis von z.B. € 990,- (Top 1) kommt nur dann zustande, wenn der Mieter/ die Mieterin vor Beginn des Mietverhältnisses eine Mietvorauszahlung von € 150.000,- leistet. Diese wird der Miete in den ersten 10 Jahren angerechnet und verbraucht sich pro Monat um € 1.250.



  • Gartenansicht
  • Wohnzimmer
  • Gesamtansicht
  • Badezimmer OG
  • Eingang/ Carport




 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das freut uns!

 

Dann senden Sie uns Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns gerne direkt und unverbindlich an.

 

 




Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt: 

Carina Sovek, BA 

Marketing & Vertrieb 

carina.sovek@actimmo.at

0664 24 16 16 7

 
 
 
 
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